Наша Компания предлагает услуги по разработке проектно-сметной документации и выпуска рабочей документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию:

- производственных и административно складских комплексов;
- логистических центров, складов и терминалов;
- торгово-развлекательных комплексов,
-зданий административного, спортивного, социального назначения;

Проектно-сметная документация (ПСД) содержит все данные об объекте в текстовом, графическом формате или в виде BIM-модели. Она определяет взаимосвязанные между собой архитектурные, конструктивные, инженерные и объемно-планировочные решения, необходимые для успешной реализации проекта. Когда необходима проектно-сметная документация в соответствии со ст.48 ГрК РФ изготовление проектно-сметной документации необходимо для возведения, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Исключение составляет ИЖС в случае, если сметная стоимость не подлежит проверке предмет достоверности. Подготовка ПСД для объектов этой категории выполняется по инициативе застройщика. Согласованная и утвержденная проектная документация передается организации, за клочившей с Заказчиком договор генерального строительного подряда. В соответствии со ст.52ГрК РФ отступление от проектных решений недопустимо. Любые отклонения параметров объекта возможны только после изменений и нового утверждения.

Состав документации и стадии проектирования
Наша компания разрабатывает проектную и рабочую документацию для объектов капитального строительства с соблюдением требований законодательства, контролирующих организаций, учетом технических условий, задания застройщика или техзаказчика. Профессиональный подход обеспечивает качество, соблюдение постановленных сроков и быстрое согласование, позволяет точно определить объем работ и инвестиций. Разработка проектной документации осуществляется в несколько стадий, которые отличаются составом и глубиной проработки решений. Подготовка выполняется в соответствии со ст. 48 ГрК РФ. Порядок работы устанавливают методические рекомендации. Состав и содержание разделов регламентирует постановление Правительства РФ №87.

Проектная стадия
Проектная стадия включает в себя:
- подготовку и согласование Технического задания на проектирование. Данное задание включает в себя все основные характеристики объекта;
- сбор исходно разрешительной документации (ИРД);
– получение градостроительного плана земельного участка;
- разработки и согласование Архитектурно-градостроительного облика объекта;
- технические условия на подключение к инженерным сетям;
- результаты инженерных изысканий.
По желанию Заказчика разработка концепции проекта, которая позволит более подробно определить основные характеристики проезда, принципиальные архитектурные, технологические и объемно-планировочные решения, оценить стоимость объекта (по укрупненным показаелям), определить визуальный вид будущего объекта.

Подготовка проектно-сметной документации
Проектно-сметная документация разрабатывается на основании утвержденного технического задания.
Разделы проектной документации:
- пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией;
- схема планировочной организации участка;
- архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения;
- данные об инженерно-технических сетях и оборудовании;
- проект организации строительства и проект демонтажа объектов при необходимости;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, доступа инвалидов.
- смета на строительство.

Выпуск рабочей документации
Подготовка комплекта рабочей документации необходим для выполнения и оптимизации строительно-монтажных работ. Она включает в себя детальные рабочие чертежи конструкций, узлов и изделий, схемы, спецификации на оборудование и материалы, локальные сметы.
Проектирование – неотъемлемая часть процесса реализации объекта. Все решения принимаются на основе технико-экономического анализа, работы выполняются с использованием современных программных комплексов и систем автоматизации.

Разработка проектно-сметной документации

Подготовка проектно-сметной документации – ответственный этап на пути к успешной реализации проекта. От качества проектной документации зависит
скорость прохождения экспертизы и получение разрешения на строительство, а также это минимизирует риск ошибок и несогласованных действий участников строительного процесса.
Качественно разработанная проектная документация закладывает крепкий фундамент для успешной реализации проекта.